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林荣亨来到荃湾德旺楼售楼处的时候，发现客流量并不多，心里顿时有点摸不着头脑。
怎么了，香江的地产有变？
“老板，您来了！112个单元全部售空，只用了不到一小时。”
张若怀远远的看见林荣亨，连忙迎了上来，并报告了喜讯。
林荣亨点点头，淡定的说道：“我就知道这样！是不是早上有很多人在排队抢房？”
张若怀绘声绘色的讲起早上的火爆场面，售楼处被挤得满满的不说，外面还有几倍售楼处的客流；当然了，最终的结果并不是所有人都买到了房子；于是一些人的不满情绪开始蔓延，这时候恒大地产拿出3000港币的购房抵用券，所有人才满意的离开现场。
据说，有人现场开始倒卖恒大地产的购房抵用券，可见市场的火热，以及恒大地产的信誉卓越。
谈话间，许世薰带着几个中建的人走了过来！
“荣亨，好手段！”许世薰人未到，话先至。
许世薰说的肯定是关于发放购房抵用券之事，他倒不是羡慕，只是单纯的夸奖这个引流策略不错。
待他走到跟前，林荣亨才说道：“都是些亏本买卖，哪里有什么手段！”
这句话对于其它地产商来说，还真是这样，地产正热，谁会搞这么大的促销。
许世薰不置与否，虽然市场地产正热，但他也猜测恒大地产的策略就是快速销售，以免和后面的楼盘形成库存。
像中建就不会出现这种情况，开工的地盘只有十个出头一点，完全可以慢慢的销售。
许世薰说道：“这个楼盘虽然降了一点价出售，但回笼资金的速度确实快，可以说大获成功！中午，你有没有空，我做东，请大家吃饭！”
今天的房子销售了1100万港币，虽然大部分都是按揭的，但和地产商关系不是特别大；地产商已经将风险转嫁给银行，而地产商的销售款在房子建好之前，就已经陆陆续续的打到账上，可以作为新的投资资金。
所以，别看这个工程的利润只有120%，但实际只用了两年时间，每年的收益足足有60%；倘若考虑没竣工之前，就已经在回笼资金，这其中的收益更是不菲。
当然了，若是不卖期房卖现房，那就赚的更多了；不过，卖期房的好处在于回笼资金，然后继续投资下一个地盘。
林荣亨笑着说道：“大老板请客，我们怎么能不参加！”
这话没有说错，毕竟这个项目中建占总利润的51%，而恒大地产只有49%。
一行人在售楼处考察了一会，便约在了附近的酒楼吃了午饭。
林荣亨和许世薰可不止合作这一个项目，星河中心才是两家公司合作最大的项目，甚至是华人地产公司合作的一个巅峰。
所以，就想许世薰当初说的那样，林荣亨对他有用，自然就是朋友。
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