重生在2004年开始

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第73章 拿地

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见陈伟迷惑的样子,陈英华也知道,现在的年轻人对这些老黄历的事情知道得不多。“我们陈家在清末的时候分了一次家,分出来两支,分别去的现在4村和1村。”

陈伟尴尬的笑道:“这个我还真的不清楚呢!”

杨红梅:“哎呦,那以后就是一家人喽。”

“对对,一家人!”

陈英华也挺是高兴,能够看到后辈有这么优秀的人,真的不错。

一到了一定程度之后,就喜欢见到晚辈英才。

到了最后,陈英华才是对杨红梅说起恒通地产想要拿地的事情。

得要通过竞标才行。

杨红梅一点都没有失望,竞标什么的,她自然不怕。

这有的事情吧,不在于说你买下来,而在于你买下来之后。

要没有人在后面给些帮助的话,各种的事情能够搞得你脑袋大。

过了三天时间,阳河就举办了一场土地拍卖。

来参加拍卖的地产公司可不少,有十几家之多。

杨红梅看中三号和六号地块,这两块地位置都相当的不错,就在市区的边缘。

至于说旧城改造之类的项目,现在恒通地产还真的没有这个实力去碰。

麻烦事情太多了。

陈伟却跟杨红梅说,地块并不是说就一定要紧挨着城区,离得远点也没有关系。

离得远的地块,可以先给拿下来,等过几年再进行开发,反正未来的地价肯定会一直上涨,不会降低。

至于说买下来之后会不会占用资金的问题?

还真的不会。

恒通地产现在发展形势极其的好,已经不止是一家银行说要给恒通地产贷款。

银行有着大笔的资金,可这钱想要贷出去,也并不是那么容易的事情。

而且还是得要保证银行自身利益,那就更加难了。

很多企业的贷款,银行很清楚风险极其大。

那么什么贷款风险最小?

就给房地产企业贷款。

只要房价还一直在涨,这贷款就不会出问题。

只要房价停止上涨了,很多地产项目就会面临烂尾的风险。

杨红梅和陈伟坐在拍卖现场,由陈伟拿着竞拍的牌子。

这举上一下,就百万。

陈伟两辈子加起来,就没有举个这么贵重的牌。

在心理的体验上面,无疑是相当特别。

杨红梅低声对陈伟道:“看样子,阳河本地的几家房地产公司对于几块好地势在必得。”

论实力的话,蓉城过来的房地产公司自然要比阳河本地的强。

可蓉城过来的房地产公司,不可能说将全力资源都投入到阳河来。

在阳河,阳河本地的几家房地产公司实力要更加强大上一些。

现在有实力的房地产公司,将目光都投入在大城市之中。

像是阳河这种三四线城市,根本就看不上。

一家公司的精力是有限的,那自然得要将精力放在更加赚钱的地方。

未来大房地产公司从大城市之中往小城市发展,说明大城市的房地产市场开始竞争变得激烈起来,生意越发不好做,他们必须得要往下进行发展。

在拍卖的时候,陈伟基本上对每块地都举牌,二次还并不是一两次的举。

完全就在做着一个抬轿子的角色。

当然,陈伟也不敢过分,别地还没有拿到一块,将人给全部得罪了。

可别自己老老实实做生意,别人就奈何不了你。

抱有这种想法的人,世人对其的评价就两字:天真!

陈伟目光看向几家地产公司的人,都各自老总亲来。

“我们本来,不也没有想要争这些地。”

之前的时候,两人就已经经过一番商议,瞄准的是8号地块。

8号地块看起来并不是太怎么好,可陈英华告诉了他们一个消息,市里面准备将区府给搬到8号地附近。

在一座城市中,驻地所在地往往都意味着城市中心所在。

即使现在那里还是荒郊野外,可未来必然会发展起来。

这一点,谁都清楚的事情。

8号地块果然没有几家地产公司看上,在陈伟连续出价三次之后,其他人都不由看向陈伟。

之前的时候,恒通地产也每块地都有出价,可基本上就属于重在参与那种状态。

出价两次就直接放弃了。

显然属于一种抱着捡漏的心态来。

现在突然的势在必得,倒是让人有些奇怪。

难道8号地块有什么说法不成?

虽心生疑窦,可各家公司也并没有在进行举牌。

8号地块面积上面最为大,有百亩。

来这场拍卖会之前,各家地产公司都已经做了分析的,觉得8号地块建房并不太好卖。

主要那边离阳河的城区稍远,正常人显然不会购买那地块。

所以8号地块虽然被举牌了五次,可每次举牌都百万的加,并没有被突然千万的加之类的。

随着拍卖师敲锤,陈伟本是面无表情的脸上不由露出一个笑意。

整个拍卖会也正式的结束,各家地产企业的老总们起身相互的寒暄,也恭喜拿到地的企业。

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