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第一百三十九章 阴谋

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“具体点就是,咱们双方合作组建一家公司,你们负责寻找楼盘的资源,我们负责收购,楼盘售出之后,你们将获得10%的收益,当然,如果你们为我们提供合适合法的贷款来源,按照贡献,最终你们有可能得到收益的20%。”孙星笑着说道。

现在的房价虽然不怎么贵,但是他们要买的可不止一栋楼,未来占用的资金至少要好几亿,如果能用贷款解决大部分资金的话,给他们20%的收益也没什么大不了。

余明几人下意识的吞咽了一下口水,按照孙星的说法,他们要买的肯定不止一栋楼,好几亿的收益,要是能够拿到20%的话,他们几个人就可能获得上亿的资金,这可是一笔大钱啊,而且还是合法的收入。

余明冷静了一下,问道:“孙总,我有点不明白,买地盖楼似乎更挣钱吧,你为什么要直接买楼呢?”

孙星笑了,说道:“没什么,还是刚才那句话,地产这方面我们没有专业的人才,而且也没有那个时间,房地产的开发周期太长了。”

余明摇了摇头,显然对孙星的这个说法不怎么相信,谁都知道现在房地产是一个暴利行业,只要和银行有关系,一分钱没有,几年之后也能成为亿万富翁,因为没有专业人才没有时间这样的理由而不进入地产行业,鬼都不相信。

“孙总,你要是买楼的话,短时间内房子应该不会卖出去吧?”余明继续问道,刚才他想到了一个问题,孙星既然买楼盘,肯定要等楼房的价格大幅上涨之后才会卖,那不知道要几年之后呢,这么长的时间自己可是等不及的。

孙星点了点头,肯定的说道:“这是肯定的,楼价本身就是市场价,我要直接卖掉,不是傻子吗。”

余明眉头皱了起来,说道:“孙总,实话告诉你,哥几个现在就等着钱用呢,几年的时间我们肯定是等不及的,你看能不能将钱提前付给我们。”

其他几个人也跟着点了点头,对他们来说,未来几年赚再多的钱也没什么意义,他们现在没有钱,这事太难受了。

孙星沉吟了一下,说道:“提前给你们钱肯定不行的,要不这样吧,咱们按照银行的贷款额付款吧,我给你们1%的红利,你们帮我在银行贷到一亿,你们就能拿到一百万,但是因为这样一来,我们前期的资金压力比较大,所以以后楼房再卖出去,就不会有你们的红利了,希望你们能够理解。”

其实把这1%的红利返给银行的经理,贷款可能更加的容易,但是这就涉及犯罪了,他不缺钱,也不缺赚钱的手段,不想因为这事给自己留下大麻烦。

将钱给余明这些人,到时候只要让他们在公司挂个职务,让他们负责和银行对接,自己到时候贷款的手续合法,就不会有任何的问题了。

在华夏,没有银行的关系,想在银行贷款一亿以上的资金,是非常困难的,当然了,这是说私营企业,过气不存在这个问题,这也是为什么小额贷款能够遍地开花的原因。

且说余明等人,听到孙星的这番话之后,心里非常兴奋,这样的事情他们不是第一次做了,之前和张斌的叔叔合作的时候,赚的钱虽然比现在还多,但是风险非常大,他们都是瞒着家里人做的,和孙星合作就不需要了,听听人家怎么说的,手续合法,就这四个字就足够了,不就是合法的贷款吗,这还不简单吗,也就是打个招呼的事而已。

不过,他们也不是那么容易满足的,他们虽然不知道未来房价会大幅度的上涨,但是也知道和孙星原来的合作条件相比,现在他们要少赚不少钱呢。

“孙总,你这就不讲究了,好几亿的银行贷款可不是那么容易办下来的,这点钱实在是太少了,我看不如这样,等你们房子卖出去之后,你再给我们5%的分红,这样我们有动力对不对。”

孙星心里暗乐,他本身就有给这几个人5%分红的意思,毕竟这些人都是尚海的地头蛇,将他们和公司的利益牵扯到一起,他们才会使出全力,毕竟这牵扯到他们未来会赚多少钱,不过,既然这家伙开口只要5%,拿自己肯定不会给他这么多了。

“5%有点多了,1%吧,这样我们的资金压力能够小一点。”

经过一番天价还价,最终双方将分红定在了3.5%,对这个数字双方都很满意。

这种事情是没办法签协议的,这属于灰色收入,签了协议对余明等人也是个麻烦,不过他们也相信孙星不敢骗他们,毕竟这是在尚海不是杭城。

约定好组建公司的日子,余明等人便离开了。

回酒店的路上,孙星回忆了一下今晚发生的事情,冯涛和成天娱乐的张松,这两个名字他都记下了,回去他要好好查查这两个人的资料,这是两条毒蛇啊,不知道什么时候就会出来咬自己一口,不早做防备是不行的。

和余明等人组建公司购买楼房,完全是他临时起意了,原本他是不准备涉及房地产行业的,他知道这一行的水有多深,但是考虑到以后要经常来尚海,和这些地头蛇处好关系非常有必要,这个公司的组建就很有必要了,反正只是倒卖楼房,自己也不开发,只要买楼的时候,注意楼房的质量,就不会有什么问题了。

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