这顿饭大家吃的都津津有味，一方面是陈宏伟做的饭菜比较可口，另一方面是大家的目的似乎都达到了。
妹妹陈雨铃觉得，自己的好闺蜜跟哥哥有了一个良好的开端，说不定什么时候就能抱得美人归，哥哥年年都是找个女朋友，可一直也没见动静，可见靠哥哥自己，恐怕有些不靠谱。
现在自己身边有这么一个时尚大美女，顺便给撮合了一下，也算是对自己的哥哥尽了一份心意。
李萍萍觉得，自己已经对自己闺蜜的哥哥，有了一个大致的了解，有一辆十万左右的面包车，可惜不是轿车，这人就是个土包子，没什么审美和眼光。
有一套两居室，有点小，而且还是贷款买的，对于一个外地人来说，已经算是很不错了，但对于她这个沪市本地人来说，差强人意。
雨玲她哥这个人对自己的妹妹很大方，一出手就是十万，说明他的家底还行，可能是以前开涂料厂赚了不少钱，但现在人有些不靠谱，似乎有游手好闲的嫌疑。
总的来说，雨玲她哥是一个可以选择的对象，但要她马上答应，那是不可能的，过两年看看再说，沪市的有钱人那么多，就不信吊不到一个真正的金龟婿。
这里面真正掌控全局的，当然就是陈宏伟了，自己的傻妹妹是个什么心思，谁都能看的出来，而她对于李萍萍的判断，基本上是准确的，正好将计就计，让她帮忙照看一下妹妹。
陈宏伟虽然在沪市，但他产业比较多，而且分属两地，需要时不时的东奔西走，其实，就算他拿出全部精力来照顾妹妹，也不可能天天跟妹妹在一起，反而李萍萍能做到这一点。
圆满，皆大欢喜。
妹妹这边的事情差不多了，陈宏伟就开始忙活自己的事情了。
此时，沪市这边的房价已经有了比较大幅度的增长，平均增长率达到了15%，其中，很多繁华地段的房价上升速度达到了40%，地方政府都开始出台政策打压房价了。
陈宏伟去年购买的那1.5个亿的房地产，均价大约在6000左右，都是在市区的繁华地段购买的，总起来的平均升值速度在30%左右。
没办法，不管是那个方面的投资，一旦上了规模，就不可能拿到行业里的最高利润率，总有高的低的，一平均下来，利润率就降低了。
也就是说，他花了3000万投资的房地产，一年升值了4500万，陈宏伟很开心，感觉十分满意。
这就是钱生钱的力量，这4500万要是普通人打工赚钱，绝大部分人一辈子也赚不了这么多的，就算是去创业，也是很多中小老板一辈子的奋斗目标。
可是，陈宏伟只需要抓住机会，大胆投入，轻轻松松就可以把这笔钱握在手里了。
创业奋斗的故事虽然鼓舞人心，让人回味和激动，但真正赚钱的地方，还是这种风险投资。
房地产行业还会持续性的上涨，陈宏伟不想把这批资产卖出去，可他又想获得更多的现金流，那就只有申请银行贷款了。
用固定资产抵押向银行贷款，银行是很愿意给钱的，升值的这部分净资产，经过银行的评估之后，给他批下来了3500万。
除此之外，陈宏伟把温市的所有产业向银行抵押，银行根据他的固定投资和银行流水，再加上之前近亿的信用贷款记录，给他批了2000万的资金。
没办法，没有固定资产抵押，能给批这么多钱，已经不错了。
目前陈宏伟的负债率很高，肯定超过了50%，但由于陈宏伟有前世的记忆，知道房地产的大致行情，再加上他还有娱乐业方面的投资和股票投资，现金流目前还是很充足的。
陈宏伟把这笔钱也全部购买了茅台的股票，现在茅台股票已经升值到了三十几块，上涨速度虽然慢，但实力强劲，上涨趋势还是比较明显的。
把自己的资金利用率利用到了极致，相当大一部分，来源于他对股票市场的信心，目前三十多块钱的价格，感觉不算很高，而且茅台股的盘子大，也能容纳得了这么多的资金。
要是一些小股票的话，这些钱，足够操纵这支股票的升降，有扰乱市场的嫌疑。
陈宏伟之前的收入加上股票升值，也有了3500万的现金，其中300万投资了影视公司，1200万投资了蓉蓉和兰兰的两家夜总会，还剩下2000万。
这样一来，陈宏伟的普惠投资公司，股票账户上的钱就变成了7500万，这笔钱别说是投资电视剧，就算是投资电影，也够用了。
新成立的九鼎影视传媒公司的第一个剧本，终于出来了，陈宏伟看过之后，感觉比较满意，赵志远和沈峰两人立刻开始进行筹备。
由于是初试牛刀，陈宏伟这部电视剧的投资预算不高，只有1000万，拍摄的预定周期为四个月，他记得，前世的时候，亮剑的总投资只有900万，而且前40天只拍了四集。
本小章还未完，请点击下一页继续阅读后面精彩内容！
喜欢创业逆袭，我是野生天使投资人请大家收藏：(m.akshuwu.com)创业逆袭，我是野生天使投资人爱看书屋更新速度全网最快。