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第82章 天才齐筝

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眼前的作品再有最后一晚就可以结束了,我告诉团长可以通知黄副处长明天请领导来验收。团长说:刚好我也在北京待够了,这下总算能回去了。对了,你给我的六部书稿被两家出版社相中了,昨天编辑刚打来电话,要约作者来面谈,你抓紧通知你的朋友吧。

编辑还真会挑时候,这可怎么办?我只好先从团长那里要来编辑部的地址和电话,然后再想办法。

从团长房间离开,我就带着梁贝贝去接洛佳,明天就可能要离开京城,我想问问租赁五金厂的事能不能落实下来。我们来到服装学院找到院办主任,用他的办公室电话打给了我们见到的那位五金厂副厂长。副厂长接起电话后,我报上姓名,副厂长就说:你是想问老厂房租赁的事吧,我们厂班子已经研究过了,你要是方便就来一趟吧,我们面谈。我一听这事有门,就连忙答应下来,问好新厂的地址,告诉他我们一个小时后就到。放下电话,我让洛佳和梁贝贝去把画眉服饰的营业执照和公章都带上,我们现在就出发。院办主任说:我也陪你们走一趟吧,你们都是学生面孔,别让对方不放心。我说:那就太感谢了!

这五金厂的新厂还真不近,我们紧赶慢赶总算在约定时间赶到了。找到副厂长,他打电话叫来了几个人,等人齐了又把我们领进一间会议室,副厂长介绍说:这是我们厂办主任、财务科科长、后勤办主任、保卫科科长,加上我就是就是旧厂房搬迁出租小组的全部成员,厂里同意对旧厂房进行出租,授权我们来具体操作,下面就请厂办主任先向你们介绍一下出租的条件,如果同意这些条件,我们再协商价格。

厂办主任说的主要是双方的权利义务,再就是对租赁方资格、业态等方面的一些硬性要求,我们全都符合,对权利义务也没什么意见。副厂长很高兴,接着说:那我们就谈谈价格吧,经领导班子研究,我们的报价是年租金五十万,租赁期限不得少于三年,而且要整体出租,不能分拆,你们看这个价格怎么样?

我注意到副厂长说这句话的时候故意眨了两下眼睛,还揉了揉眉毛。我低声问问院办主任这个价格怎么样?院办主任在桌子底下伸出三根手指头,我点点头。院办主任说:综合考虑厂房现状和市场价格,我们认为二十五万才是合理价格,我相信贵厂也一定了解这个情况,所以我希望贵厂能给我们这样一个合理的价格。接下来就是双方你来我往,各自陈述理由。院办主任坚持只出二十五万不松口,副厂长说:这样,暂时休会五分钟,我们出去研究一下。五分钟后,副厂长领着几位科长回来了,他说:三十万,这是我们的最后报价,你们如果不接受,那我只能表示遗憾了!

我碰碰院办主任的腿,院办主任说:好吧,谁让我们着急用房子呢,这个价格我们接受,但作为出租方的责任,我们要求贵厂尽快在最短时间内清理好厂区卫生,并做好房屋维修,我们没有过高要求,门窗水电供暖完好,窗子不漏风、屋顶不漏雨、墙地面没有坑洞就成。

副厂长说:这个没问题,半个月内我们就可以把旧厂区修葺好完整的交给你们。

接着就是双方约定租赁期限和交房时间,审查租赁合同没问题后,我当场交了一年租金,租赁起始时间从一个月后算起。这件事就算落了地。

五金厂占地约有五万平,除了厂房、库房、宿舍、办公用房,还有一半是菜地和果园。回来的路上,我们又去五金厂的老厂房转了一圈,商量怎么利用和改造。看了一圈之后,我说:这个厂房很有年代感,外观还是保持原貌吧,室内进行重新粉刷,照明改造一下提高亮度。我看这里食堂、宿舍、浴池都有,也都能用,那就维修一下利用好。别的方面因为我马上就要去草原,洛佳、贝贝就得你俩商量着办了。院办主任说:这些活怎么能交给两个女孩子,学校也有维修队,回头我向院长请示一下,就让学校出面帮你们收拾利索吧。我肯定不能让院办主任白帮忙,就说:招工也是大事,同等条件下优先考虑学院的毕业生和老师们的家属,这件事也得麻烦主任多帮忙把把关。院办主任马上就明白了我的意思,对我说:没什麻烦的,我经验多,交给我你就放心吧。

回到服装学院,院办主任下了车,我们就来到画眉服饰的办公地点。为了节省时间,我们还是进到画境里讨论。我说:我这一两天就得离开京城去草原报到了,公司的资金情况怎么样?洛佳说:第一批货款基本没有动,我妈妈说第二批货款一周就能到账,两批货款加起来差不多一千万吧。我又问:那老师们算没算出来我们的设备采购需要多少钱?

洛佳说:如果全套采购新的需要两百万,可是陈教授帮忙联系了一家转产的服装厂,设备可以打折处理,我去看过了,基本上都是八成新,还有几台甚至都没拆包装,全套买回来只要八十万,我觉得可以考虑,没必要买新的。

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